Valeur de la maison de 100m2 Route des Plantes à Les Trois Lacs

Estimation théorique

Route des Plantes,27700 Les Trois Lacs (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Plantes,27700-Les Trois Lacs indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2416RTE DES PLANTES486644195000€2267€
2022-04-133RUE DU BOIS CHARLES48285770000€854€
2020-02-108CHE DE L EPINE BLANCHE590881130000€1444€
2021-01-207RUE DES CERISIERS41691340244367€1446€
2021-07-101RUE DES MURIERS499561212500€2146€
2021-06-113RUE DU CHENE LAURENT4101486192350€1904€
2020-01-234RUE DES MURIERS476643164830€2169€
2021-03-184RUE DES MURIERS476643196000€2579€
2021-04-295RUE DES MURIERS490494194500€2161€
2021-01-143RUE DES CERISIERS3801500220000€2750€
2021-06-055RUE DU PARC490500130000€1444€
2022-03-169RUE DES MURIERS593708190150€2045€
2020-06-191CHE DES ECOLIERS6130738209000€1608€
2021-01-0721RUE DU CHENE LAURENT7181315241830€1336€
2021-07-2614RUE DE LA ROSERAIE362159067500€1089€
2019-12-1914RUE DE LA ROSERAIE3621590135000€2177€
2020-12-161PL DE L EGLISE - BERNIERES4113773320001€2832€
2022-01-089RUE DE LA ROSERAIE5124574197500€1593€
2023-05-04251LE ROCHER HENRI34221166000€3952€
2020-01-2485RTE DE MUIDS6142500160000€1127€
2021-08-2783RTE DE MUIDS6204102243000€1191€
2021-06-3011RUE DE LA GARE495160140000€1474€
2021-07-092RUE DE LA GARE5921217175000€1902€
2020-09-0719RUE DE BELLEVUE61202310200000€1667€
2023-05-0932RTE DE MUIDS46067169000€2817€
2023-01-1165RTE DE MUIDS597580173000€1784€
2021-03-2327RUE DE BELLEVUE51502038165000€1100€
2020-09-1872RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL392946130000€1413€
2020-11-3057RTE DE MUIDS470433160000€2286€
2022-06-1663RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL41741248225000€1293€
2020-10-1649RTE DE MUIDS4100285281000€2810€
2020-01-231IMP DU HAMEL315486200000€1299€
2021-06-1131RTE DE MUIDS466504125000€1894€
2021-08-0421RUE DE LA MARE - VENABLES4141500230000€1631€
2021-10-011RUE RABAUD6157108782500€4984€
2020-08-2822RUE DU PRE AUBRY3801291177950€2224€
2020-05-221RTE DES COTES31301674215000€1654€
2020-12-224RTE DE MUIDS3251058203500€8140€
2023-03-118RUE DES CHALETS3741079138000€1865€
2022-11-148CHE DU PARADIS31082731105000€972€
2020-06-0816RUE DE LA CARRIERE246360156000€3391€
2020-09-0163RUE ST SULPICE5130530375000€2885€
2022-08-0217RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL6116365235000€2026€
2019-11-28301CHE DU ROULE4100340143000€1430€
2021-07-23301CHE DU ROULE4100340199000€1990€
2021-11-2575RUE ST SULPICE465750120000€1846€
2020-07-25307CHE DU ROULE11434030000€2143€
2020-06-193CHE DE LA TOUR3851550528300€6215€
2021-04-1723RUE DES VIGNES DU VAL6189812284631€1506€
2020-04-241RTE DE MUIDS5117390237000€2026€
2020-08-1832RUE DE LA MARE - VENABLES5142815256300€1805€
2021-09-1658RUE ST SULPICE5991871210000€2121€
2022-07-3049RUE DE LA MARE - VENABLES81594500320000€2013€
2021-09-295001LA MARE51201337275000€2292€
2020-09-2142RUE DE LA CARRIERE5135359262500€1944€
2022-11-304IMP DE L ECOLE6140495394000€2814€
2020-06-221RUE DE LA BRIGANTINE5127500195000€1535€
2021-02-0475CHE DU ROULE389272202000€2270€
2021-10-2693RUE DES VIGNES DU VAL6882785170000€1932€
2019-11-286RUE POLLET5100100058796€588€
2021-06-0184RUE DES VIGNES DU VAL5130650215000€1654€
2020-06-2397RUE DES VIGNES DU VAL498319189000€1929€
2021-09-3020RUE DE SEINE493487233000€2505€
2021-04-2914RUE DU CALVAIRE370513168000€2400€
2021-10-2011RUE DU CALVAIRE358265135000€2328€
2020-10-2713RUE DE DAUBEUF59885042000€429€
2020-12-17154RUE DE LA GARENNE4961375155000€1615€
2022-05-2510RUE DE LA GARE51191489244000€2050€
2021-01-1511RUE DE DAUBEUF2721000197000€2736€
2020-12-177RUE DE DAUBEUF6217601218000€1005€
2021-03-2494FRETTEVILLE715034082500€550€
2020-02-2112RUE DE DAUBEUF376265145000€1908€
2021-06-23133RUE DES VIGNES DU VAL4811350211900€2616€
2022-05-2510RUE DE DAUBEUF51511526256000€1695€
2021-09-1714RUE DE LA GARE4128500335000€2617€
2020-11-2515CHE DU ROULE36235253000€855€
2022-10-072RUE DU CALVAIRE376571199400€2624€
2020-10-146RES DU GRAND PARC260650153000€2550€
2020-01-146RUE DE L EGLISE497487125000€1289€
2021-09-302RUE DE L EGLISE5151710290000€1921€
2021-04-1659RUE NATIONALE4581582000€1414€
2020-02-0757RUE NATIONALE24017580000€2000€
2021-11-1957RUE NATIONALE240175118000€2950€
2021-01-1612RUE DES NOES5160722299142€1870€
2020-04-2411RUE DE SEINE2251920135000€5400€
2023-03-281RUE DES VALLETTES41061002245000€2311€
2021-10-2238RUE NATIONALE3101578294500€2916€
2019-12-1951RUE NATIONALE4110500173000€1573€
2019-12-1949RUE NATIONALE5100500186900€1869€
2021-05-0730RUE DE LA GARE6173500338000€1954€
2021-04-0710RUE DE LA GARENNE36038089000€1483€
2021-12-1148RUE DE LA GARENNE598905235000€2398€
2020-02-268RUE GUYNEMER3701249194000€2771€
2021-07-209000LE VILLAGE2201120027500€1375€
2021-03-2632RUE DE LA GARE4660140000€2121€
2021-07-2043RUE NATIONALE61001227235000€2350€
2020-10-2941RUE NATIONALE8167826275000€1647€
2022-02-082RUE DU PORT4621300157000€2532€
2022-02-2839RUE NATIONALE475308175000€2333€
2022-12-2013RUE DE LA MESSE290500233000€2589€
2020-10-2917RUE DE LA VALLEE5120050000€417€
2023-05-1614RUE DE LA MESSE469451129000€1870€
2021-05-2112RES L OREE DU VALLON5105716240000€2286€
2022-03-2133RUE NATIONALE620075370000€1850€
2021-04-1310RES L OREE DU VALLON4101588184850€1830€
2022-04-1910RES L OREE DU VALLON4101588227700€2254€
2021-06-2521LDT LES FLEURIETTES7134915225000€1679€
2021-09-295RES L OREE DU VALLON589885225000€2528€
2021-02-2521RUE NATIONALE41411020250000€1773€
2022-02-2416RUE NATIONALE5137828300000€2190€
2020-05-1214RUE NATIONALE4174500480000€2759€
2022-09-234LE CHEMIN AU CURE5126500270000€2143€
2021-01-267CITE DE LA TROPLAIS35537094000€1709€
2021-03-172CITE DE LA TROPLAIS243224100000€2326€
2023-05-222CITE DE LA TROPLAIS243224105000€2442€
2021-04-2024LDT LES FLEURIETTES471500193000€2718€
2023-02-0424LDT LES FLEURIETTES471558213950€3013€
2022-08-30500RUE DE LA TROPLAIS578495175000€2244€
2020-12-112RUE DE LA TROPLAIS468510124000€1824€
2020-06-2318RTE DE DAUBEUF464698175000€2734€
2020-11-2433RUE DE MOUSSEAUX410144215000€2129€
2020-03-27111LES POUDRES575625143000€1907€
2022-04-0739RUE DE MOUSSEAUX590395188000€2089€
2020-05-2737CHE DE HALAGE253474143000€2698€
2021-07-221RUE DES ANDELYS361607143000€2344€
2020-09-228RUE DE MOUSSEAUX51211373300000€2479€
2022-07-262RUE NATIONALE7160930460000€2875€
2022-02-1835CHE DE HALAGE260554130300€2172€
2022-02-113LA VOYE RACINE5106737200000€1887€
2022-09-211CHE RAYMOND MARC4113422329000€2912€
2023-03-174COTE DU THUIT691135145000€1593€
2021-02-0237RTE DES FALAISES5115136355800€3094€
2022-11-109RTE DE GAILLON3651245182000€2800€
2022-03-2517RUE DE MOUSSEAUX41001269265000€2650€
2021-07-158RTE DE GAILLON4901394187000€2078€
2022-12-149LDT LES FLEURIETTES4721012234200€3253€
2022-04-193PL DES GENETS494500220000€2340€
2022-02-216COTE DU THUIT464718249000€3891€
2021-09-241RUE DES ANDELYS7210500410000€1952€
2020-11-0511RUE DE MOUSSEAUX37591224515€2994€
2021-10-134RUE DE MOUSSEAUX395255220000€2316€
2022-08-0611LA VOYE RACINE479980169000€2139€
2022-07-084RTE DE GAILLON5831006287000€3458€
2023-02-2530LOT LES BOUVREUILS497943228650€2357€
2021-01-2135RTE DES FALAISES6111140410750€3700€
2021-06-14105RUE DE LA PLAINE584711175000€2083€
2020-02-274LA VOYE RACINE36650076932€1166€
2022-03-1814CHE DE LA FONTAINE5112900260000€2321€
2021-07-2221LOT LES BOUVREUILS495549222000€2337€
2020-11-2822LOT LES BOUVREUILS378753207000€2654€